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泉州商业地产撬动投资市场
类型:本地楼市  日期:2013-08-23  浏览:1116 次  评论:查看评论

进入8月份以来,泉州房地产市场走向更受行业的关注。与住宅市场不同的是,近期以来,商业地产推盘呈现火热之势,特别是商铺推盘,更是吸引了众多投资者的目光。

记者走访时了解到,今年上半年,泉州房地产市场主要以推出住宅产品为主,而商业地产的集中?#26009;啵?#20027;要以SOHO产品为主,备受投资客青睐的商铺产品只有零星的一两个项?#23458;?#20986;。不过,接下来,特别是9月份,中心市区、南江滨片区、城东洛江片区等板块的商铺产品,将相继?#26009;?#24066;场,一场商业地产的PK战,在泉州楼市掀起。

对于当前楼市出现的推盘热现象,行业人士认为,除了市场本身的推盘节奏之外,也有政策方面的影响。按?#25307;?#19994;人士的观点,与住宅相比,商业地产投资受当前政策影响较小,这或将使其受到更多的关注。

【市场】“8蓄9推” 商铺推售抢眼球

记者走访市场了解到,进入8月份之后,泉州不少项目都纷纷推出了商铺产品,这不仅局限在泉州市中心,周边板块,如南江滨板块、城东—洛江片区板块也将在9月份推出商铺产品。

从目前市场推出的商铺产品来看,其中,润柏·大都会3期香港城将携手香港巨星?#30424;?#20048;开启购物中心旺铺的启幕盛典。据悉,润柏·大都会已于今年6月份举办了大型品牌签?#23478;?#24335;,目前已经有数十?#19994;?#21697;牌商家签约入驻。本次举办该活动,主要也是为了吸引更多的投资客关注该项目,为9月的推盘做好全方位的准备。

同样受到关注的,除了润柏·大都会以外,南益·鲤景湾即将推出的商铺产品也引发了不少行业的关注。据了解,其63~200平方米大社区稀缺现铺,挑高5.9米,紧邻三期商业广场,仅32间,起价1.4万元/平方?#20303;?/p>

此外,位于台商投资区的星湖湾二期金海湾目前也将其9月份要入市的商铺产品?#26009;?#24066;场。据悉,此次将要推盘的商铺共计88间,户型面积为40~70平方米,预计均价为20000元/平方米,目前预?#23478;?#36229;过60%。

值得一提的是,位于泉州中心市区的中骏·天峰,也在8月份将其黄金街铺?#26009;?#24066;场。记者采访了解到,此次?#26009;?#30340;商铺产品,户型面积为50~350平方米,预计在近期开盘。此外,位于市中心的泉州浦西万达广场,也同样推出了沿江44席沿街商铺,目前正在预约中。

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